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濰坊市市政公用事業(yè)服務(wù)中心所屬濰城區(qū)東風(fēng)西街西首路北閑置院落三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次），通過(guò)濰坊市公共資源交易中心交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行整體出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2024-0000026

二、項(xiàng)目名稱: 濰坊市市政公用事業(yè)服務(wù)中心所屬濰城區(qū)東風(fēng)西街西首路北閑置院落三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容:

濰城區(qū)東風(fēng)西街西首路北閑置院落三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）（擬出租土地使用權(quán)證載面積為1719㎡，性質(zhì)為劃撥，用途為公共設(shè)施用地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2022）濰坊市濰城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0053778號(hào)，院內(nèi)可用面積約為825㎡；擬出租院內(nèi)房產(chǎn)包括辦公室111.65㎡、北倉(cāng)庫(kù)11.4㎡、西倉(cāng)庫(kù)12㎡、廁所、圍墻等，擬出租房屋磚混結(jié)構(gòu)，木門、鐵窗均不完整，房屋破損嚴(yán)重，需大修）。三年出租底價(jià)合計(jì)為25.6608萬(wàn)元（8.5536萬(wàn)元/年），競(jìng)買保證金2萬(wàn)元。

四、意向承租方資格：

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購(gòu)須知：

1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年10月12日至2024年10月24日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《濰坊市市政公用事業(yè)服務(wù)中心所屬濰城區(qū)東風(fēng)西街西首路北閑置院落三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。

  注：未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過(guò)的企業(yè)無(wú)需重復(fù)注冊(cè)，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過(guò)的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊(cè)?！靶掳嫦到y(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過(guò)的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年10月24日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)： 2024年10月23日、24日（每天上午9：00-10:00）。展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。聯(lián)系電話：李工0536-8293001，蔡經(jīng)理0536-8798505、13280160666。

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2024年10月25日9:00-9:10。具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件及要求：

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、租賃期內(nèi)，原則不得私搭亂建，不得隨意改變?cè)涝O(shè)計(jì)。承租方為滿足經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的零星改造提升發(fā)生的支出全部由承租方承擔(dān)，租賃期滿后，出讓方不再給予任何形式的補(bǔ)償。

3、租賃期內(nèi)，由于承租方單方面解除租賃合同，承租方投資的裝修、改造需保持完好，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有且不給予任何補(bǔ)償。

4、租賃期滿后，承租方投資的裝修、改造歸出讓方所有，承租方不得進(jìn)行破壞、拆除，出讓方不再給予任何補(bǔ)償。

5、租賃期內(nèi)，承租方為實(shí)際管理人及安全責(zé)任人，對(duì)使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方在出租房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營(yíng)責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以出租方名義開展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

8、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。  

9、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空標(biāo)的資產(chǎn)，據(jù)實(shí)結(jié)清租賃價(jià)款，租賃合同解除，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內(nèi)的任何補(bǔ)償要求。

10、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納租賃價(jià)款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                     2024年10月12日