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| 標的名稱 | 臨朐縣龍泉中學多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權 | ||
| 項目編號 | CQJY-LQ-2024-0030 | 掛牌價格 | 90000元 |
| 標的類別 | 租賃權 | 掛牌起始日期 | 2024-11-11 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-11-22 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
臨朐縣龍泉中學多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權項目（第二次）通過濰坊市公共資源交易中心網采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-LQ-2024-0030
二、項目名稱:臨朐縣龍泉中學多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權項目
三、標的資產內容：
位于臨朐縣龍泉中學西側沿街樓房由東至西第三、四間房屋三年使用權，原租戶名稱泉神洗衣，建筑面積約57.65㎡，出租底價90000元（30000元/年），競買保證金30000元。
四、意向承租方資格：
1、意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方須承諾，競買標的成功后，禁止開辦網吧、禁止設立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成人用品商店等行業(yè)。
五、申購須知：
1、凡有意參加競買者，請于2024年11月11日至2024年11月22日登錄濰坊市公共資源交易中心網進行注冊申購，詳情見《臨朐縣龍泉中學多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權項目掛牌（競價）出租文件（第二次）》。
注：未注冊的供應商應通過網站首頁“會員中心”-“企業(yè)會員系統(tǒng)（網上注冊）”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2、網上注冊登記申購后，請于2024年11月22日17時前交納競買保證金至網上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：
時 間: 2024年11月21日—11月22日
地 點：房產所在地現(xiàn)場展示
聯(lián)系電話：13181666899 宮校長
0536-8880067 15610204555 叢先生
七、網上摘牌（競價）時間：
2024年11月25日上午9:00-9:15，具體結束時間以實際為準。
八、公告媒體：
濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關條件要求：
1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，并在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看和全面了解，如有不了解之處，可電話咨詢出租方或產權交易機構。一旦申購成功并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標的租賃的所有內容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果。在成為最終承租方后，若以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項、放棄承租或退還租賃標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、摘牌（競價）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）承租方自成交當日持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務公司簽署《成交通知書》；（2）承租方需成交當日內將成交價款3%交易服務費交至指定賬戶，2個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并交納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
3、根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
4、租賃房產必須按要求依法使用，承租方應按照相關安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施。合同執(zhí)行期間，承租方為出租房產的實際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔，出租方不承擔任何責任。承租方須接受出租方管理，嚴禁擅自轉讓給第三方，否則出租方將單方面終止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔一切損失，無權向出租方及產權方單位追償，所交納的使用權租賃費、交易服務費用等各項費用不予退還。
5、在租賃期限內，承租方因經營需要對租賃房屋進行裝修的，所需全部費用由承租方承擔；房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應確保不會破壞房屋主體結構及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經濟損失和引起的責任糾紛全部由承租方承擔。承租方因經營需要所實施的裝修改造費用，租賃到期時，出租方不作任何形式的補償。
6、在租賃期限內，該房屋產生的水費、電費、物業(yè)管理費、供暖費等各項費用均由承租方自行承擔。由承租方自主經營、自負盈虧，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。
7、租賃期內承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產，承租方無條件服從，租賃合同終止，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián) 系 人：叢先生
聯(lián)系電話：0536-8880067 15610204555
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號
山東濰坊產權交易服務有限公司
2024年11月11日
