山東匯金招標有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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| 標的名稱 | 昌邑市北海路48號部分房屋 | ||
| 項目編號 | CQJY-CY-2024-0028 | 掛牌價格 | 123000元 |
| 標的類別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2024-11-26 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-12-16 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
昌邑市北海路48號部分房屋三年使用權(quán)租賃項目通過濰坊市公共資源交易中心線上交易平臺，采用掛牌（競價）方式進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-CY-2024-0028
二、項目名稱:昌邑市北海路48號部分房屋三年使用權(quán)租賃
三、標的內(nèi)容:
1、位于北海路318號鄉(xiāng)企局辦公樓一層向北開門，東起第1個門店，共3間。建筑面積73.48㎡，掛牌（競價）起始價75000元/三年，競買保證金2萬元。
2、位于北海路336號原鄉(xiāng)企局供銷經(jīng)理部院內(nèi)南邊5間大倉庫和北邊向南開門3間平頂房，共8間。建筑面積280.4㎡，掛牌（競價）起始價48000元/三年，競買保證金1萬元。
注：標的以現(xiàn)狀為準，以上信息僅供參考。
四、意向承租方資格：
意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知：
1、凡有意參加競買者，請于2024年11月26日至2024年12月16日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《昌邑市北海路48號部分房屋三年使用權(quán)租賃掛牌（競價）文件》。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年12月16日17時前繳納競買保證金1號標的2萬元、2號標的1萬元至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站”（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）→點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的交易乙方仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
六、展示時間及地點：2024年12月12日-12月13日，地點：標的所在地，聯(lián)系電話：13853618665 任先生；0536-8880502 15866192777 王女士
七、網(wǎng)上競價時間：
2024年12月17日上午9：30-10:10（每個標的競價時間為20分鐘，按順序依次進行），具體結(jié)束時間以實際成交為準。
八、公告媒體：
濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)條件要求：
1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的等情形的，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
3、本次出租標的若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。
4、摘牌（競價）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起當日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件及公章；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》并交納交易服務(wù)費；（2）應(yīng)當自成交之日起2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并一次性交納三年總租金。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
5、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃費，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的交還出租方。
7、租賃期內(nèi)，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。
8、承租方如對標的進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。
9、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。
10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的，由承租方承擔一切損失，所交納的履約保證金和租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。
11、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：0536-8880502
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號
昌邑市工業(yè)和信息化局
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年11月26日
