山東?；瘓F(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第一批）交易公告

時(shí)間:2025-01-14 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

山東?；瘓F(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第一批）通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開(kāi)出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

 一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2025-ZX003

 二、項(xiàng)目名稱(chēng)：山東?；瘓F(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第一批）。

 三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

1、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大海路與化工街交叉路口“電信及電信站房屋（1層）”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積234平方米），出租底價(jià)為2.2421萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午8:30-8:35。

2、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大海路與化工街交叉路口“電信及電信站房屋（1-3層）”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積844平方米），出租底價(jià)為8.0866萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午8:35-8:40。

3、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍、倉(cāng)庫(kù)棚及倉(cāng)庫(kù)”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積合計(jì)622平方米），出租底價(jià)為12.836萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午8:40-8:45。

4、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍（1）”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積268平方米），出租底價(jià)為3.1609萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午8:45-8:50。

5、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍（2）”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積216平方米），出租底價(jià)為2.5624萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午8:50-8:55。

6、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍（3）”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積209平方米），出租底價(jià)為4.13萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午8:55-9:00。

7、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)械廠原裝配車(chē)間”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積400平方米），出租底價(jià)為2.1462萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:00-9:05。

8、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“潛鹵泵車(chē)間”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積607平方米），出租底價(jià)為3.2569萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:05-9:10。

9、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“產(chǎn)品庫(kù)”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積268平方米），出租底價(jià)為1.438萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:10-9:15。

10、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)加工車(chē)間”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積1601平方米），出租底價(jià)為9.8173萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:15-9:20。

11、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)械廠場(chǎng)地”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積1000平方米），出租底價(jià)為3萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:20-9:25。

12、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)械廠機(jī)加工車(chē)間北場(chǎng)地”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積1880平方米），出租底價(jià)為5.64萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:25-9:30。

13、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街16133號(hào)實(shí)業(yè)公司東鄰“原科達(dá)公司辦公樓”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積2317.6平方米），出租底價(jià)為56.7576萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:30-9:35。

14、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新城路北首“工會(huì)沿街房2層”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積642平方米），出租底價(jià)為20.6679萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:35-9:40。

15、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新城路北首“工會(huì)沿街房3層”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積642平方米），出租底價(jià)為20.1987萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:40-9:45。

16、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新城路北首“工會(huì)沿街房4層”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積337平方米），出租底價(jià)為10.6029萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:45-9:50。

17、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“帶鋸車(chē)間”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積367平方米），出租底價(jià)為5.9076萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:50-9:55。

18、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“單板整理車(chē)間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積375平方米），出租底價(jià)為6.4674萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午9:55-10:00。

19、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“單板整理車(chē)間中廠房東勝?gòu)V告”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積325平方米），出租底價(jià)為5.6052萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:00-10:05。

20、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“單板整理車(chē)間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積350平方米），出租底價(jià)為6.0366萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:05-10:10。

21、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“烘干車(chē)間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積672平方米，土地面積1172平方米），出租底價(jià)為10.7298萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:10-10:15。

22、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“烘干車(chē)間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積672平方米，土地面積672平方米），出租底價(jià)為11.5896萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:15-10:20。

23、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“烘干車(chē)間北場(chǎng)地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積500平方米），出租底價(jià)為4.5萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:20-10:25。

24、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“裝飾板車(chē)間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積672平方米），出租底價(jià)為11.5896萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:25-10:30。

25、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“裝飾板車(chē)間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積657平方米），出租底價(jià)為11.331萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:30-10:35。

26、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合車(chē)間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積500平方米），出租底價(jià)為8.6232萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:35-10:40。

27、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合車(chē)間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積500平方米），出租底價(jià)為8.6232萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:40-10:45。

28、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠西北角場(chǎng)地(駕校)”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積500平方米），出租底價(jià)為4.5萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:45-10:50。

29、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠西北角場(chǎng)地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積500平方米），出租底價(jià)為4.5萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:50-10:55。

30、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠東門(mén)西場(chǎng)地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積225平方米），出租底價(jià)為2.025萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午10:55-11:00。

31、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠空閑場(chǎng)地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積760平方米），出租底價(jià)為6.84萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:00-11:05。

32、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠烘干車(chē)間北場(chǎng)地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積200平方米），出租底價(jià)為1.8萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:05-11:10。

33、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠帶鋸車(chē)間南空地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積600平方米），出租底價(jià)為5.4萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:10-11:15。

34、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠帶鋸車(chē)間北空地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積365平方米），出租底價(jià)為3.285萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:15-11:20。

35、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠宿舍樓北場(chǎng)地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積200平方米），出租底價(jià)為1.815萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:20-11:25。

36、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“原膠合板廠場(chǎng)地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積220平方米），出租底價(jià)為1.98萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:25-11:30。

37、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路南海洋禮堂院內(nèi)西南角“原印刷廠車(chē)間及辦公室”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積614平方米），出租底價(jià)為19.0608萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:30-11:35。

38、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路南海洋禮堂院內(nèi)西南角“印刷廠前鋼構(gòu)車(chē)間”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積855平方米），出租底價(jià)為48.1689萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:35-11:40。

39、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬“氯化鈣廠（鹵池）”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（土地面積16380平方米），出租底價(jià)為7.8435萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:40-11:45。

40、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“建行卡洗車(chē)”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（面積200平方米），出租底價(jià)為6.2088萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:45-11:50。

41、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“食堂1層A”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積100平方米，土地面積590平方米），出租底價(jià)為6.75萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:50-11:55。

42、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“食堂1層B”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（房產(chǎn)面積262平方米，土地面積262平方米），出租底價(jià)為4.2144萬(wàn)元（含稅），競(jìng)買(mǎi)保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月21日上午11:55-12:00。

四、意向承租方資格

意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競(jìng)買(mǎi)須知

1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2025年1月14日至2025年1月20日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《山東?；瘓F(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第一批）掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年1月20日17時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶(hù)。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：自公告之日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。聯(lián)系電話(huà)：楊經(jīng)理15064467262，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年1月21日上午8：30-12:00（每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘，依次進(jìn)行），具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。 

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解現(xiàn)狀，并實(shí)地對(duì)接資產(chǎn)管理單位，預(yù)約登記查看現(xiàn)場(chǎng)，了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料，未登記查看參與競(jìng)買(mǎi)者，會(huì)導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)效且被沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金的風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、標(biāo)的房產(chǎn)目前仍在租賃使用中。競(jìng)價(jià)成交后，承租方（即成交方）需自行與目前的承租人協(xié)商清場(chǎng)等事宜。本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、承租方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修，必須以書(shū)面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿(mǎn)終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。 

8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方，據(jù)實(shí)結(jié)清租賃價(jià)款，租賃合同解除，承租方無(wú)條件搬離。

9、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納租賃價(jià)款。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東?；瘓F(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第一批）掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2025年1月14日