昌樂縣高崖加油站五年使用權(quán)租賃項目（第二次）交易公告

時間:2025-04-29 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

昌樂縣高崖加油站五年使用權(quán)租賃項目（第二次），通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2025-ZX040

二、項目名稱：昌樂縣高崖加油站五年使用權(quán)租賃項目（第二次）。

三、標的資產(chǎn)內(nèi)容

昌樂縣高崖加油站位于昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)高崖二村、大沂路以北，五年使用權(quán)出租底價合計為63萬元，競買保證金3萬元。

加油站各類資產(chǎn)詳細情況如下：

（一）房屋建（構(gòu)）筑物主要包括站房、加油棚、混凝土路面等。

1、站房：單層混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為165.75㎡，墻面為涂料刷白，已取得魯（2022）昌樂縣不動產(chǎn)權(quán)第0003562號不動產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)利人為山東浩博水利建設(shè)有限公司，單獨所有，權(quán)利類型：房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：自建房，用途：商業(yè)服務(wù)。

2、加油棚：罩棚頂為張拉膜結(jié)構(gòu)，罩棚柱采用鋼筋混凝土柱，投影面積300㎡。

（二）機器設(shè)備包括稅控加油機（單槍）、儲油罐、三次油氣回收裝置等設(shè)備。

稅控加油機（單槍）4臺；儲油罐4個，采用地埋式安裝，20立方米的儲油罐2個，30立方米的儲油罐2個；三次油氣回收裝置1臺。其他設(shè)備主要為供電、供油的輔助設(shè)備。

（三）土地使用權(quán)一宗，為加油站用地，已取得魯（2022）昌樂縣不動產(chǎn)權(quán)第0003562號不動產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)利人為山東浩博水利建設(shè)有限公司，單獨所有，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：批發(fā)零售用地，宗地面積1345.90㎡，使用期限：2022年3月21日起至2062年3月20日止。

（四）相關(guān)業(yè)務(wù)包括與加油站成品油銷售相關(guān)的全部經(jīng)營許可證照，主要是危險化學(xué)品經(jīng)營許可證、成品油零售經(jīng)營批準證書。

1、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證：編號為魯濰?；?jīng)［2022］011019號，由濰坊市應(yīng)急管理局2023年2月27日頒發(fā)，企業(yè)名稱：昌樂縣高崖加油站，經(jīng)營方式：有儲存設(shè)施經(jīng)營，許可范圍：汽油、柴油，有效期自2022年11月26日至2025年11月25日。

2、成品油零售經(jīng)營批準證書：證號為魯油零售證書第3707053030號，由濰坊市商務(wù)局2020年12月7日頒發(fā)，企業(yè)名稱：昌樂縣高崖加油站，地址：昌樂縣鄌郚鎮(zhèn)高崖村，有效期自2020年12月7日至2025年12月7日。

四、意向承租方資格

意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2025年4月29日至2025年5月8日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《昌樂縣高崖加油站五年使用權(quán)租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年5月8日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：自公告之日起標的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：杜經(jīng)理13963637189，蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。

七、競價時間

2025年5月9日上午9：00-9:30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。  

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。

2、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的資產(chǎn)交還出租方。

4、租賃期內(nèi)，承租方為標的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責(zé)任人，對使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔(dān)安全環(huán)保生產(chǎn)主體責(zé)任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責(zé)任事故及傷亡事故全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋、廠房主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

6、承租方不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

7、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔(dān)。

8、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素，承租方無法繼續(xù)租用時，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補償款全部歸出租方所有，出租方不再對其進行賠償，已支付未到期的租賃價款，按照一定比例退回承租方。

9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

10、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付第一年租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

 昌樂縣高崖加油站五年使用權(quán)租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件.pdf

 

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2025年4月29日